- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI gepflegte lichtdurchflutete ruhige Wohnung an der Grenze zum 2. Bezirk, am Nordbahnviertel, nähe der Donauinsel und WU Wien
189.000 €
35 m²2 Zimmer
Preis / m²3.500 €
Etage1
Baujahr1970
Privatprivat Anbieter
Innstraße 25, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 35,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Bitte keine Makleranfragen.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer ca. 3m2, Bad ca. 3m2, Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Küche ca. 20m2, Schlafzimmer ca. 9m2. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Eigenschaften:
Eichenparkett, weiße zeitlose Fliesen im Bad, moderne Lampen, Echtholz-Küche mit hochwertiger Edelstahl Spüle, neuem Elektroherd mit Backofen Marke AEG, neuem Kühlschrank mit Tiefkühlfach Marke LIEBHERR, neuwertige mehrfachverglaste Fenster.
Perfekte Lage nähe Donauinsel und WU Wien. Die Einkaufsmöglichkeiten: Billa und Hofer sind um die Ecke.
Sehr ruhig: Fenster in den Innenhof, kein direktes Gegenüber.
Heizung: Hauszentralheizung, Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert
Wohnfläche 35,11 m2.
1.Stock mit Lift., kein direktes Gegenüber
Betriebskosten inkl Rücklage, Lift, Heizung und Warmwasser sind lediglich EUR 166,22.
Rücklagenstand Guthaben per 31.10.2023 in der Höhe von € 350.000,-
Baujahr 1970, freier Mietzins
Energieeffizienz Klasse B, HWB beträgt 41,8 kWh/m2a
Lage: Unmittelbar an der Grenze zum 2. Bezirk- Nordbahnviertel - einem neuen Grätzl mit viel Grün. Zwischen S+U Handelskai und U1 Vorgartenstraße, bis S-Bahn Station Traisengasse sind es 10 Gehminuten, die Bus-Station Linien 11A/11B ist 84 m entfernt, die Bus-Station Linien 5A/37A ist 500 m entfernt.
Trockenes geräumiges Kellerabteil.
Privatverkauf, ohne Provision.
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Keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht. Danke für Ihr Verständnis.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer ca. 3m2, Bad ca. 3m2, Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Küche ca. 20m2, Schlafzimmer ca. 9m2. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Eigenschaften:
Eichenparkett, weiße zeitlose Fliesen im Bad, moderne Lampen, Echtholz-Küche mit hochwertiger Edelstahl Spüle, neuem Elektroherd mit Backofen Marke AEG, neuem Kühlschrank mit Tiefkühlfach Marke LIEBHERR, neuwertige mehrfachverglaste Fenster.
Perfekte Lage nähe Donauinsel und WU Wien. Die Einkaufsmöglichkeiten: Billa und Hofer sind um die Ecke.
Sehr ruhig: Fenster in den Innenhof, kein direktes Gegenüber.
Heizung: Hauszentralheizung, Heizkosten und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert
Wohnfläche 35,11 m2.
1.Stock mit Lift., kein direktes Gegenüber
Betriebskosten inkl Rücklage, Lift, Heizung und Warmwasser sind lediglich EUR 166,22.
Rücklagenstand Guthaben per 31.10.2023 in der Höhe von € 350.000,-
Baujahr 1970, freier Mietzins
Energieeffizienz Klasse B, HWB beträgt 41,8 kWh/m2a
Lage: Unmittelbar an der Grenze zum 2. Bezirk- Nordbahnviertel - einem neuen Grätzl mit viel Grün. Zwischen S+U Handelskai und U1 Vorgartenstraße, bis S-Bahn Station Traisengasse sind es 10 Gehminuten, die Bus-Station Linien 11A/11B ist 84 m entfernt, die Bus-Station Linien 5A/37A ist 500 m entfernt.
Trockenes geräumiges Kellerabteil.
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