{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"ALTBAUMIETWOHNUNG IN DER INNENSTADT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1611224154-ebaee4e1af814d7680f2cce13e1fed56","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ALTBAUMIETWOHNUNG IN DER INNENSTADT

2.995
 
136 m²3 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.995 €
Preis pro m²18,13 €
Gesamtbelastung Netto2.722,73 €
USt. Gesamtbelastung272,27 €
Miete2.472,24 €
USt. Miete247,22 €
Betriebskosten250,49 €
USt. Betriebskosten25,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.05.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1786, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 136,38 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN WIENS
Bei der Kärntnerstraße gelegen, nahe Stephansplatz - U1 und U3.

RAUMAUFTEILUING:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe), zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad), ein WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage (neue Geräte)

Vertragserrichtungsgebühr an die Hausverwaltung: EUR 249,00 brutto

CHARMING TWO BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC BUILDING IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE
U1, U3 Stephansplatz.
Entrance, living-dining-room with integrated kitchen, two bedrooms (one with walk-in-closet), one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, air condition.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon