- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten nächst AKH!
1.121 €
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.600 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Antonigasse 22-24, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.120,71 €
Preis pro m²19,2 €
Gesamtbelastung Netto1.018,83 €
USt. Gesamtbelastung101,88 €
Miete864,14 €
USt. Hauptmietzins86,41 €
Betriebskosten154,69 €
USt. Betriebskosten15,47 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 45 m²
Gartenfläche 102 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten im 18. Bezirk für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Die ca. 15 m² große Terrasse und den wunderschönen ca. 102 m² großen Eigengarten betreten Sie vom Wohnraum.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch infrastrukturell ist dieses Objekt, durch die U6-Station "AKH" und die Straßenbahnlinie 42, optimal angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.120,71 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,97 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.195,84 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Die ca. 15 m² große Terrasse und den wunderschönen ca. 102 m² großen Eigengarten betreten Sie vom Wohnraum.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch infrastrukturell ist dieses Objekt, durch die U6-Station "AKH" und die Straßenbahnlinie 42, optimal angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.120,71 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,97 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.195,84 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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