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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

urbanes residieren - callas 601

1.240
 
39 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage6
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Höttinger Au 74, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.240 €
Preis pro m²32,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.123,28 €
USt. Gesamtbelastung116,72 €
Gesamtmiete1.170,35 €
Gesamtmiete Netto1.065,24 €
USt. Gesamtmiete105,11 €
Miete1.002 €
USt. Miete100,2 €
Betriebskosten49,14 €
USt. Betriebskosten4,91 €
Sonstige Kosten Netto14,1 €
Heizkosten Netto58,04 €
USt. Heizkosten11,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Parkett, 6. Etage
Wohnfläche 38,69 m²
1 Balkon 12,39 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <250m
Post <75m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <2.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCity Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
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