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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm

995
 
59 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
homes4you GmbHHerr Jakob Fieg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5411 Oberalm
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch eine perfekte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Vor der Haustür bietet Ihnen die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz die Möglichkeit ohne Auto auszukommen, auch die S-Bahn ist unweit. Wanderungen und Freizeitaktivitäten können in dieser Lage direkt von zu Hause aus gestartet werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete786,5 €
Betriebskosten208,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Mansarddach, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 59 m²
1 Balkon 10 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

2019 wurde diese Wohneinheit mit Dachschrägen neu saniert und im Mai 2020 an die Mieter als Erstbezug übergeben. Angelegt im OG eines Mehrparteienhauses in Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße, erreichen Sie die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus. Es gibt keinen Lift.
Das Badezimmer ist hell verfließt und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 10 m², für etwas Stauraum bietet sich ein Kellerabteil an. Wohn- und Schlafraum sind absolut hell und freundlich, sowie großzügig im Grundriss.

Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 995,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2.985,00

Fakten

  • 2-Zimmer
  • Mietpreis: € 995,00 inkl. Ust. 
  • Kellerabteil
  • Dusche
  • Balkon
  • gute Infrastruktur
  • Parkplatz
  • ab 01.08.2024

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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