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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4, DG mit Dachterrasse mitten im Vierten

1.594
 
81 m²3 ZimmerTerrasse 35 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Penta Realitätenvermittlung GmbHFrau Veronika Masser
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
nahe Karlsplatz, ORF, Argentinierstraße,

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.593,9 €
Preis pro m²19,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.449 €
USt. Gesamtbelastung144,9 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Betriebskosten199 €
USt. Betriebskosten19,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ag sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2010, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 81 m²
1 Terrasse 35 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese 2010 errichtete DG-Wohnung befindet sich sehr zentral beim Karlsplatz im Dachgeschoß mit Lift zu erreichen; sie hat eine Größe von ca. 82m², besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, von dem 2 eigene "Trakte" mit je einem Schlafzimmer abgehen; beide Trakte haben Zugang zu dem gemeinsamen Wannenbad, 2 Waschbecken,  separates WC. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die obere Ebene zu einer hofseitigen Terrasse von ca. 30m², die mit  Holzboden versehen ist.

Die Küche ist komplett ausgestattet  mit Gorenje-Geräten. Bad und WC sind überdurchschnittlich ausgestattet.

Parkettboden, Gasetagenheizung, Aircondition

evtl Parkmöglichkeit im Hof (sofern noch verfügbar)

Die Lage kann als besonders gut bezeichnet werden; Karlsplatz mit U1, U4, D-Wagen, wenige Gehminute in die Innenstadt, Schwarzenbergplatz

Nähere Details unter Anbieter kontaktieren Frau Masser - Besichtigungstermine werden lieber und schneller mündlich vereinbart :-)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPenta Realitätenvermittlung GmbHFrau Veronika Masser
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