- Maisonette
- Terrasse
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Erstbezug, ruhige Dachgeschosswohnung
725.000 €
115 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²6.304,35 €
Etage2
Baujahr1905
Engel+Partner Immobilien GmbHFrau Mirka Engel
2380 Perchtoldsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis725.000 €
Kaufpreis pro m²6.304,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten514,99 €
Betriebskosten473,51 €
USt. Betriebskosten41,48 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto61,18 €
USt. Heizkosten12,24 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Baujahr 1905, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 115 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Loggia 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ebenfalls das gesamte Haus liebevoll saniert. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, gliedert sich diese schöne Wohnung wie folgt:
Ebene 1:
• Vorraum
• Wohnküche mit Terrasse
• Abstellraum
• WC
Ebene 2:
• 23 m² großes Schlafzimmer, mit sonnendurchflutetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Terrasse
Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt.
Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken!
https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ebenfalls das gesamte Haus liebevoll saniert. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, gliedert sich diese schöne Wohnung wie folgt:
Ebene 1:
• Vorraum
• Wohnküche mit Terrasse
• Abstellraum
• WC
Ebene 2:
• 23 m² großes Schlafzimmer, mit sonnendurchflutetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Terrasse
Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt.
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https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel+Partner Immobilien GmbHFrau Mirka Engel
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