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    Landwirtschaftliches Anwesen für Pferdehaltung mit Bauernhof in wunderschöner Aussichtslage und 3,7 ha Grund

    420.000
     
    100 m²4 Zimmer
    Preis / m²4.200 €
    Grundstücksfläche37.000 m²
    Baujahr-
    Archan ImmobilienFrau Daniela Archan
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    8312 Neustift

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis420.000 €
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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gesamtfläche 100 m²
    Grundstücksfläche 37.000 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer

    Heizung

    Zentralheizung

    Beschreibung

    In idyllischer, erhöhter Aussichtslage Nähe Walkersdorf befindet sich diese landwirtschaftliche Liegenschaft, bestehend aus einem Vierseithof mit Wirtschaftsgebäude und einem kleinen Holzblockhaus mit Pferdeunterstand auf einem insgesamt ca. 3,7 Hektar großen Grund mit Wald. Zu diesem Anwesen führt eine eigene Zufahrt (Privatstraße).

    Das Besondere an diesem Objekt ist definitiv die außergewöhnlich schöne, erhöhte Lage mit toller Rundum- Aussicht.

    Zu den Gebäuden:

    Der Bauernhof liegt am höchsten Punkt des Grundstücks, er wurde ca. 1910 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Neben den rund 100 m² Wohnfläche befinden sich noch zwei Nebenräume (ca. 55m²), sowie ein Laufstall für Pferdehaltung (ca. 48m²). Im Wirtschaftsgebäude nebenan ist ein großer Bereich für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der Wohntrakt im Bauernhof besteht aus einer Küche, Bad, WC und vier Zimmern. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Öl- und Festbrennstoffheizung. Ein kleiner Innenhof und ein Erdkeller sind vorhanden.

    Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Im Zuge des Verkaufs wird das Haus an die Ortwasserleitung angeschlossen. Der Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden.

    Zur Lage:

    Diese schöne landwirtschaftliche Liegenschaft liegt in idyllischer, erhöhter Lage in der Nähe von Riegersburg. Sie bietet einen traumhaften Blick ins umliegende Hügelland.
    Zur Liegenschaft gehört direkt angrenzend ca. ein Hektar Wald. Neben dem Holzblockhaus befindet sich ein romantischer, kleiner Teich, welcher durch eigenes Quellwasser gespeist wird.

    Es gibt viele Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, angefangen bei der Riegersburg, über Zotter´s Schokoladenfabrik, bis hin zur Gin-Manufaktur Gölles und zahlreichen Buschenschänken und Wanderwegen.

    Ich freue mich darauf, Ihnen diese Rarität unverbindlich zeigen zu dürfen!

    Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Plus Insider

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    Anbieter:in

    GewerblichArchan ImmobilienFrau Daniela Archan
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