- Provisionsfrei
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick - zu mieten in 1210 Wien
1.500 €
102 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1210 Wien
Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzügen) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499,58 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.363,25 €
USt. Gesamtbelastung136,33 €
Miete1.110,13 €
USt. Miete111,01 €
Betriebskosten253,12 €
USt. Betriebskosten25,31 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 101,96 m²
1 Terrasse
Freiflächen 14,27 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett ausgestattete Küche in modernem Design, Parkettboden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen, Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor).
In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 115,00 pro Monat angemietet werden.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor).
In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 115,00 pro Monat angemietet werden.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die ca. 2016 gestellt wurde.
Die ca. 102 m² große Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß bzw. im 6. Liftstock. Vom Wohnbereich und der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Weitblick auf die Wiener Berge (Kahlenberg, Leopoldsberg etc).
Die Terrassenwohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit erstklassiger, zweizeiliger Küche, zwei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Tageslicht, welches mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca. 102 m² große Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß bzw. im 6. Liftstock. Vom Wohnbereich und der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Weitblick auf die Wiener Berge (Kahlenberg, Leopoldsberg etc).
Die Terrassenwohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit erstklassiger, zweizeiliger Küche, zwei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Tageslicht, welches mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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