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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Brandhofgasse 12/1 - Mietwohnung mit einer großzügigen Terrasse - Nähe Karl Franzens Universität

696
 
64 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.087 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8010 Graz
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygass Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,77 €
Preis pro m²7,7 €
Gesamtbelastung Netto632,51 €
USt. Gesamtbelastung63,26 €
Miete491,95 €
USt. Miete49,2 €
Betriebskosten140,56 €
USt. Betriebskosten14,06 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.087,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Erdgeschoss
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Brandhofgasse nähe Karl Franzens Universität sowie Kunst Uni Graz. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC sowie zwei extra begehbare Zimmer - beide mit Zugang auf die Terrasse, welche in den Innenhof blickt. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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