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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen am Neufeldersee mit Garten

201.000
 
84 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia 5 m²
Preis / m²2.402,01 €
Etage-
Baujahr2004
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis201.000 €
Kaufpreis pro m²2.402,01 €
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage, Stellplatz und USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten299,62 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 83,68 m²
Gesamtfläche 83,68 m², Gartenfläche 40,8 m²
1 Balkon
Loggia 4,57 m², Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 84 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 4 m² Loggia und ca. 41 m² Eigengarten im Erdgeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.






RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Garten

  • Schlafzimmer

  • Zimmer

  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

  • extra WC mit Handwaschbecken

  • Abstellraum




Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2% pauschal Vertragserrichtung

• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen.


Projekt:

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.



Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.

Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.


Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,50
 HWB Klasse: B

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Video Live-Besichtigung
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