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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Einfamilienhaus - neu renoviert

185.000
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.850 €
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr1948
RVC Immobilien GruppeHerr Paul Hammerschmied
7574 Neudauberg
Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Grün- und Ruhelage im Zentrum der Gemeinde. Neudauberg liegt im südlichen Burgenland , etwa 10 km westlich von Stegersbach entfernt. Graz ist ca. 65km entfernt, Wien ca. 140 km. Mit der Autobahn A2 sind Sie in 90 Minuten in Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.850 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer

Laufende Kosten

Monatliche Kosten125 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto25 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1948, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.200 m², Gartenfläche 1.088 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gehobene Ausstattung, Swimmingpool
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Gesamtnutzfläche 1200 qm
• Parkett sowie Fliesenböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Neues Badezimmer mit Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
• 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
• Photovoltaikanlage
• Pool und Terrasse
- Carport mit zwei PKW-Außenstellplätzen

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
164,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,94
E

Beschreibung

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus lässt Ihre Träume wahr werden.

Geboten werden sonnenlichtdurchflutete Räume, Erholung mitten in der Natur, ein herrlicher Weitblick vom Haus und der Terrasse! Hier können Sie Kreativität und Schaffenskraft tanken! Der riesigen Wohnräume in Symbiose mit den zeitgenössisch adaptierten Räumen bieten Komfort, Lebensqualität und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1948 erbaut sowie 2013 bis 2015 grundsaniert. Das Dach wurde 2015 ebenfalls saniert und der Dachboden bietet sehr viel potenzial, welcher nach belieben ausgebaut werden kann. Gartenliebhaber werden ihre Freude haben, denn es ist ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse vorhanden. Die Gartengeräte können Sie bequem in einer Gartenhütte unterbringen.
Das Angebot im Überblick:

• Grundfläche 1200 qm
• Einfamilienhaus mit 100 qm Wohnfläche
• Pool und Terrasse
• Zwei KFZ Freistellplätze
• 2013-2015 Grundsanierung des Hauses
• Photovoltaik-Anlage

Kaufpreis:
€ 219.000,00

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

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https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg

Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel veräußert.

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Anbieter:in

GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Paul Hammerschmied
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