{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4813","obj_title":"Altmünster | Traunsee - Maisonette-Wohnung mit großem Eigengarten - Provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VL-c146ed82a3764803a92552653ca291f7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893122","obj_purchasePrice":649000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Altmünster | Traunsee - Maisonette-Wohnung mit großem Eigengarten - Provisionsfrei!

649.000
 
117 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.557,93 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Kalvarienbergweg, 4813 Altmünster am Traunsee

Die neuen Eigentumswohnungen werden in einer attraktiven Lage im Grünen errichtet, die Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen.


Projektstatus: Baubeginn Februar 2025 - Fertigstellung ca. Jänner 2026

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.557,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 116,77 m²
Gartenfläche 104,33 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8,84 m², Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top C1

Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen.

  • wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen
  • gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
  • 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten
  • großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien)
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser
  • südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung
  • Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom"
  • Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten
  • Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie