Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Garçonnière an der Grenze zum 1. Bezirk / Naschmarkt / klimatisiertes Dachgeschoss

862 €

40 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Olymp Realitäten GmbHFrau Evelyne Rauscher

1060 Wien

Museumsquartier (U2) / Naschmarkt / Karlsplatz (U1, U4)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten861,86 €

Preis pro m²21,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto772,72 €

USt. Gesamtbelastung89,14 €

Gesamtmiete680,8 €

Gesamtmiete Netto618,91 €

USt. Gesamtmiete61,89 €

Miete530 €

USt. Miete53 €

Betriebskosten77,37 €

USt. Betriebskosten7,74 €

Sonstige Kosten Netto11,54 €

USt. Sonstige Kosten1,15 €

Heizkosten Netto153,81 €

USt. Heizkosten27,25 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis brutto inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Lift, USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 40 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

131,96 kWh/(m²a)

Beschreibung

Gleich an der Grenze zum 1. Bezirk - zwischen Gumendorfer Straße und Secession - wird diese gemütliche Einzimmerwohnung vermietet.
Sie befindet sich im 6. Stockwerk. Ein Personelift ist vorhanden.

Im großzügigen Wohn-/Schlafraum ist auch die Küchenzeile (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) untergebracht.
Dieser Raum ist überdies mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster ist sehr angenehm gestaltet: moderne Fliesen, großer Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Auf Stockwerksebene befindet sich ein dem Apartment zugehöriger Lagerraum, der als Ersatz für ein Kellerabteil dient.

Befristete Miete auf 5 Jahre
Kaution: 3 Buttomonatsmieten
Mietpreis brutto inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Lift.: € 861,86

Für die Anmietung ist der Nachweis entsprechenden Einkommens nötig.

Wir bitten Sie zunächst um schriftliche Anfrage via Inserateplattform oder Homepage. Gerne können Sie im Zuge dessen auch eine Info zu Ihrer Person und Berufstätigkeit hinzufügen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namensangaben sowie unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.