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Terrasse
Video Live-Besichtigung
Gewerbefläche auf der Dresdner Straße zu vermieten
4.294 €
275 m²Terrasse
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Dresdner Straße 109, 1200 Wien
Laufende Kosten
Miete4.293,9 €
Preis pro m²13 €
Gesamtmiete Netto3.578,25 €
USt. Miete715,65 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Sonstige
Verkaufsfläche 275,25 m²
Terrasse
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 275m².
Diese Fläche wird "wie liegt und steht", als Edelrohbau (d.h. Boden, Wand, Decke in Rohbeton) übergeben. Die Keller-/Lagerfläche von 100m² ist zusätzlich mit anzumieten. Eine Anmietung von Stellplätzen ist möglich. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über das Nachbargebäude, Dresdner Str. 107.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf: • EG: 275,25m² + Terrasse 41,80m² - UG: 100m² Lagerfläche (6 €/m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul