ERSTBEZUG*PROVISIONSFREI Ruhige Innenhoflage, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Vermietung gelangt eine schöne NEUBAU-Wohnung in einem Wohnhaus in der Gegend rund um das Donauzentrum und dem Kirschblütenpark!

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in der Nähe der Donauinsel! Diese ruhige Wohnanlage bietet Komfort und Bequemlichkeit für Ihren Lebensstil. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im WohnPark Donau im 21. Wiener Gemeindebezirk, der eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum größten Naherholungsgebiet Wiens bietet.

PROVISIONSFREI Werden Sie der erste Bewohner dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und genießen Sie die Ruhe und den Komfort eines nagelneuen Apartments.
Eine neue Küche wird noch eingebaut

English appointment available

Mietwohnung - Neubau

Wohnfläche: ~ 45,6 m² + 5,5 m² Balkon
Zimmer: 2 Zimmer + Balkon
Baujahr: ~ 2023
Lage: Erster Liftstock
Bezug: Ab 1.7.2024 möglich
Keller: Vorhanden, trocken
Ausstattung:

Böden: Edle Eichenparkettböden
Küche: Kochnische einfach, doch komplett ausgestattet. Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Bosch-Kühlschrank
Wände: Weiß ausgemalt
Bad: Verfliest mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit kleinem Waschtisch
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung
Verkehrsanbindung:

15 Gehminuten zur U-Bahn und Schnellbahnstation Floridsdorf
Miete: EUR 799,-- inkl. Betriebskosten & MwSt.

Mietvertrag: 3 Jahre

Kaution: EUR 2.400,--

Gesamtkosten: EUR 3.200,-- (inkl. Kaution und 1. Miete)

Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel

Lage:

Jedleseer Gasse 1210 Wien

Infrastruktur / Entfernungen:

Gesundheit:

Arzt < 420m
Apotheke < 140m
Klinik < 1900m
Kinder / Schulen:

Schule < 110m
Kindergarten < 40m
Nahversorgung:

Supermarkt < 130m
Bäckerei < 260m
Einkaufszentrum < 1100m
Verkehr:

U-Bahn < 1200m
Bahnhof < 1200m
Bus < 80m