Parkplatz
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Traumwohnung 3 Zimmer mit Loggia - Nähe U3 Kendlerstraße - ideale Größe für Paare oder kleine Familien!

319.000 €

69 m²3 ZimmerLoggia 10 m²

Preis / m²4.656,25 €

Etage1

Baujahr1971

ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner

1140 Wien

U3 Kendlerstrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €

Kaufpreis pro m²4.656,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305,83 €

Betriebskosten166,07 €

USt. Betriebskosten16,61 €

Monatliche Kosten Netto282,08 €

USt. Monatliche Kosten23,75 €

Sonstige Kosten Netto116,01 €

USt. Sonstige Kosten7,14 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1971, Neubau, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 68,51 m²

1 Loggia 10,44 m² westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

69,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 70 m² Neubau Apartment mit ca. 10 m² Loggia.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss sowie der Freifläche aus und umfasst:

BJ 1971
ca.70 m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Einlagerungsraum
mit ca.10 m² Loggia
Lift
1 Stock
Auto - Abstellplatz in Anlage zu mieten
Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3,10,46,49, 51A

KP: € 319.000.- Monatliche Kosten: ca.€ 312 .- (BK, Rücklagen,Lift und Ust)

Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap