- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Rohdachboden zum Ausbau mit ca. 154m² und viel Potenzial
54.000 €
154 m²4 Zimmer
Preis / m²350,65 €
Etage3
Baujahr-
PrivatRati Privatanbieter
Ferdinand Hanuschstrasse 24, 8700 Leoben
Einmalige Kosten
Kaufpreis54.000 €
Kaufpreis pro m²350,65 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Gesamtfläche 154 m²
4 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden wie auf den Bildern ersichtlich.
Ich selbst wohne in Oberösterreich und bin bisher aus zeitlichen Gründen nicht dazu gekommen um aus dem Dachboden eine Penthouse Wohnung zu gestalten. Die ursprüngliche Planung war: 2x Penthouse Wohnung inkl. Aufzug zu errichten und eine davon zu verkaufen und die andere selbst zu behalten bzw. eine Penthouse Wohnung auf den kompletten ca. 154m² zu errichten. Die Wohnung ist bereits parifiziert. Das Angebot für diverse Genehmigungen für den Umbau lagen damals ca. um die 12.000€, diese hatte bereits ein Architekt mit der Gemeinde besprochen, ich habe diese jedoch damals nicht in Auftrag gegeben aufgrund von Corona. Gerne kann der Kontakt zu dem Architekten weiter gegeben werden. Das Angebot für die Umbaukosten vom Architekten lagen ca. bei 200.000€ bzw. mit einem Personenaufzug bei ca. 240.000€. Das Dach wurde komplett im Jahre 2016 erneuert. Derzeit liegt aktuell kein Energieausweis vor, dieser wird aber demnächst von mir in Auftrag gegeben.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Ich selbst wohne in Oberösterreich und bin bisher aus zeitlichen Gründen nicht dazu gekommen um aus dem Dachboden eine Penthouse Wohnung zu gestalten. Die ursprüngliche Planung war: 2x Penthouse Wohnung inkl. Aufzug zu errichten und eine davon zu verkaufen und die andere selbst zu behalten bzw. eine Penthouse Wohnung auf den kompletten ca. 154m² zu errichten. Die Wohnung ist bereits parifiziert. Das Angebot für diverse Genehmigungen für den Umbau lagen damals ca. um die 12.000€, diese hatte bereits ein Architekt mit der Gemeinde besprochen, ich habe diese jedoch damals nicht in Auftrag gegeben aufgrund von Corona. Gerne kann der Kontakt zu dem Architekten weiter gegeben werden. Das Angebot für die Umbaukosten vom Architekten lagen ca. bei 200.000€ bzw. mit einem Personenaufzug bei ca. 240.000€. Das Dach wurde komplett im Jahre 2016 erneuert. Derzeit liegt aktuell kein Energieausweis vor, dieser wird aber demnächst von mir in Auftrag gegeben.
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