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Altlichtenwarth MIETE - Neu renoviertes Landhaus

990
 
96 m²
Preis / m²10,31 €
Grundstücksfläche350 m²
Baujahr-
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
2144 Altlichtenwarth

Laufende Kosten

Miete990 €
Preis pro m²10,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung90 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Kellerfläche 25 m²

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Altlichtenwarth MIETE - Neu renoviertes Landhaus

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/7Ra4

Zum Vermieten steht ein charmantes, frisch renoviertes Landhaus in Altlichtenwarth, in dem sich das Landleben genießen lässt.

Das Haus verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, eine gemütliche Küche, ein modernes Badezimmer mit WC, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon, eine praktische Waschküche und einen zusätzlichen Nebenraum.

Zusätzlich bietet das Anwesen:

• eine überdachte Toreinfahrt
• einen uneinsehbaren Innenhof
• eine geräumige Garage

Das Haus ist unterkellert und wurde kürzlich vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster sowie teilweise eine Wärmeschutzfassade, die für optimale Energieeffizienz sorgen.

Lagevorteile:
Die Lage des Landhauses ist optimal, mit bequemem Anschluss an die A5, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, fernab vom Trubel der Stadt.

Das Landhaus in Altlichtenwarth ist ideal für alle, die nach einem ruhigen und entspannten Lebensstil suchen und dabei nicht auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare, hier findet jeder sein persönliches Stück vom Glück.

Derzeit wird das Haus renoviert; Fertigstellung ist für Mitte/Ende Mai geplant;

Wohnfläche ca. 96m² Gesamtfläche ca. 350m²

Miete inkl. USt: 990,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt: 100,00 EUR *
Gesamtmiete inkl. USt: 1.090,00 EUR

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Betriebskosten exkl. Strom und Gas

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
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