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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
moderne Doppelhaushälfte in Hirschstetten I ERSTBEZUG I befristet
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 118,74 m²
Grundstücksfläche 258,8 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 54,9 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG: schönes Haus mit Garten nahe Erzherzog Karl Straße
LAGE Das Haus gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25A, 27A) sowie beste Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
OBJEKT Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume:
>EG: .Vorraum .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse .Abstellraum .Gäste-WC
>KG .Vorzimmer .Raum mit großer Oberlichte als Gästezimmer/home office .2 weitere Räume .zweites Bad wäre möglich!
AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .Luft-Wasser-Wärmepumpe .Klimaanlage .Terrasse (ca. 20m²) .Lieferzeit Küche: ca 4-6 Wochen
KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Great first time use house next to Erzherzog Karl Straße
LOCATION Due to its central location, the house guarantees an easy connection to public transport (25A, 27A) and the good infrastructure. Facilities for daily needs such as shops, post office, banks, etc. are only a few minutes' drive away.
PROPERTY the house shows following rooms:
>ground floor: .entree .living dining room with open kitchen and terrace .storage room .guest toilet