moderne Doppelhaushälfte in Hirschstetten I ERSTBEZUG I befristet

ERSTBEZUG: schönes Haus mit Garten nahe Erzherzog Karl Straße

LAGE
Das Haus gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25A, 27A) sowie beste Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

OBJEKT
Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume:

>EG:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Abstellraum
.Gäste-WC

>OG 1:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC)

>KG
.Vorzimmer
.Raum mit großer Oberlichte als Gästezimmer/home office
.2 weitere Räume
.zweites Bad wäre möglich!

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Klimaanlage
.Terrasse (ca. 20m²)
.Lieferzeit Küche: ca 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Great first time use house next to Erzherzog Karl Straße

LOCATION
Due to its central location, the house guarantees an easy connection to public transport (25A, 27A) and the good infrastructure. Facilities for daily needs such as shops, post office, banks, etc. are only a few minutes' drive away.

PROPERTY
the house shows following rooms:

>ground floor:
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.storage room
.guest toilet

>first floor:
.hallway
.3 bedrooms
.bathroom (tub, shower, toilet)

>basement
.hallway
.1 room that can be used as an office/ guest room
.2 additional rooms
.another bathroom can be installed!

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.air-water heat pump
.terrace (approx. 20m²)

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 6 gross rents