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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage

439.000
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²5.596,63 €
Grundstücksfläche498 m²
Baujahr1961
Mein - Immokontakt GmbHHerr Sadat Hamzic
5071 Himmelreich

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²5.596,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 78,44 m²
Grundstücksfläche 498 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
394 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,07
G

Beschreibung

Doppelwohnhaus mit Garten.....

Abgelegen und dennoch zentral und mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar liegt das Objekt in einer schönen Siedlung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschöne Altstadt.
Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurant´s sowie diverse Einrichtungen liegen in Ihrer näheren Umgebung.

Das Haus ist auf zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die Nutzung der Einheiten und des Gartens sind festgelegt.
Großzügig geschnittene Räume sowie viel Platz im Innen- und auch Außenbereich sind garantiert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Aufteilung gesamt:

KG:

• Kellerraum
• Stiegenhaus
• Abstellraum

EG:

• zwei Zimmer
• Bad und WC
• Stiegenhaus

OG:

• Vorraum
• Stiegenhaus
• zwei Zimmer
• Abstellraum

Zum Wohnhaus gehört ein Gartenhaus sowie ein fix zugeteilter Parkplatz.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sadat Hamzic
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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