Bezugsfertige, zentrumsnahe 2-Zimmer Altbauwohnung

Die Wohnung liegt in der Hötzendorfstraße in der Nähe des Europaplatzes, der Hesserkaserne und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Kaiserwald und der Willi Gruber Park.

Wohnfläche: ca. 62,81 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 647,14 inkl. BK und USt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Innenflur, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Tageslicht, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen

Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein gesicherter Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap