Traumhafte 78m^2 Wohnung mit Loggia, großem Kellerraum und Parkplatz! OHNE PROVISION!

Zur Vermietung gelangt eine ideal aufgeteilte ca 78m^2 große Wohnung mit Loggia, großem Kellerraum und KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken, einem vom Gang und Bad begehbaren Schlafzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einer großzügigen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit westlicher Ausrichtung. Alle Fenster sind in Richtung der zum Haus zugehörigen Gartenanlage positioniert.

Mitvermietet wird ein großer Kellerraum mit ca. 9m^2 samt Staufläche sowie ein KFZ-Abstellplatz.

Preis
• Miete Wohnung + KFZ Abstellplatz (inkl. MWSt): EUR 1.050,00 exkl. Betriebs-, Strom- und Heizkosten
• Strom und Heizung wird vom jeweilig en Anbieter zur Vorschreibung gebracht
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Besichtigung nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Einsiedeleigasse in Hietzing im noblen Bezirksteil Ober St. Veit, westlich der Parkanlage "Roter Berg".

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet:

• U-Bahnstation Ober St. Veit: 17 Minuten zu Fuß (mit Bus 7 Min)
• Bushaltestelle: 4 Minuten zu Fuß

In unmittelbarer Nähe befindet sich:
• Nahversorger: 3 Minuten zu Fuß
• Krankenhaus: 3 Minuten mit dem Auto
• Apotheke: 1 Minute zu Fuß
• Lainzer Tiergarten: 20 Minuten zu Fuß
• Schönbrunn: 7 Minuten mit dem Auto

Sonstiges
Ausstattung:
• Bad mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Einbauküche
• Boden Nassräume: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Etagenheizung
• Heizungsart: Gasheizung
• Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Einbauschränke
• Bei Bedarf können folgende Gegenstände mitgemietet werden:
• hochwertiger Schrank im Wohnzimmer
• Regal in der Loggia
• Schrank im Schlafzimmer
• ACHTUNG: die sonstigen auf den Fotos zu sehenden Einrichtungsgegenstände werden nicht vermietet, es sei denn es wird gesondert vereinbart

Zusatzinformation:
• Verfügbar ab: sofort
• Anzahl WC: 1