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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ALTBAUMIETE - NÄHE RUDOLFSPLATZ

2.695
 
119 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.695 €
Preis pro m²18,29 €
Gesamtbelastung Netto2.450 €
USt. Gesamtbelastung245 €
Miete2.176,04 €
USt. Miete217,6 €
Betriebskosten273,96 €
USt. Betriebskosten27,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1901, Altbau, Neuwertig, Parkett, Stein, 3. Etage
Wohnfläche 118,98 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

INNENSTADT ALTBAUWOHNUNG - NÄHE RUDOLFSPLATZ

Im 3. Obergeschoß mit Lift, in einem schönen Jugendstilhaus, unbefristete Vermietung

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen

RAUMAUFTEILUNG:
• Eingang/Vorraum mit halboffener Küche,

• Wohn-Essraum,

• drei Schlafzimmer,

• zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein offen gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche),

• ein weiteres WC extra,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden,

• hochwertige Komplettküche,

• Klimaanlage,

• Sicherheitstüre

Kühlungsakonto mtl. € 132,36 brutto

BEAUTIFULLY RENOVATED PERIOD APARTMENT WITH THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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