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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Götzens, provisionsfrei

690.000
 
94 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²7.378,89 €
Etage1
Baujahr2023
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHHerr Mario Tribus
6091 Götzens
Ruhige und zentrumsnahe Lage in Götzens in der Ostergasse 10.

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²7.378,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten339,34 €
Betriebskosten299,66 €
Sonstige Kosten Netto39,68 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Satteldach, 1. Etage
Wohnfläche 93,51 m²
1 Balkon 11,66 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Die geräumige Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) in einem neu errichtetem Wohnhaus (BJ 2023) mit nur 5 Parteien.

Das Gebäude und auch die Wohnung selbst punkten durch hochwertige und nachhaltige Materialien wie zum Beispiel Holz-Alufenster mit integrierter Beschattung, Holzfassade, energieeffiziente Luftwärmepumpe, Holzdielenboden u.v.m.

Raumeinteilung:

  • Großes Schlafzimmer mit gemütlichem Sitzfenster
  • Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche und Toilette 
  • 2 Zimmer, eventuell Schlafzimmer od. Homeoffice
  • Helle Wohnküche mit Zugang auf den Südbalkon
  • Abstellraum

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.

Garagen- oder Stellplätze im Freien können noch erworben werden.

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen, sicheren Platz für die ganze Familie?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichTIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHHerr Mario Tribus
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