- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zi-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!
265.000 €
48 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.470,69 €
Etage-
Baujahr2006
"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
6850 Dornbirn
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Zu Fuß sind Nahversorger als auch der Bahnhof im Hatlerdorf leicht zu erreichen. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²5.470,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern795 €
Gesamtmiete748,91 €
Monatliche Kosten46,09 €
Miete658,09 €
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2006, Saniert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,44 m²
6 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen
sowie:
Terrasse
Kellerabteil
Carportplatz
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen
sowie:
Terrasse
Kellerabteil
Carportplatz
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,44 m² befindet sich im Dachgeschoss und bietet Singles oder Paaren eine gleichermaßen hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Terrasse.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand finden Sie das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, einer Dusche sowie ein WC verfügt. Das Schlafzimmer ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der Helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und einer praktischen Anrichte. Ihre Abende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen, welche vom Schlafzimmer aus als auch vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem dazugehörigen Carportplatz können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.
Diese Wohnung ist bis 31.10.2025 vermietet und somit perfekt auch für Anleger geeignet!
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand finden Sie das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, einer Dusche sowie ein WC verfügt. Das Schlafzimmer ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der Helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und einer praktischen Anrichte. Ihre Abende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen, welche vom Schlafzimmer aus als auch vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem dazugehörigen Carportplatz können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.
Diese Wohnung ist bis 31.10.2025 vermietet und somit perfekt auch für Anleger geeignet!
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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Anbieter:in
Gewerblich"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
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