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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 zimmer-wohnung zu vermieten in 1010

1.347
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
KMR Immobilien GmbHHerr Khawaja Raffi
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
U1, köllnerhofgasse, Fleiscchmarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.346,97 €
Preis pro m²21,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.224,52 €
USt. Gesamtbelastung122,45 €
Miete1.084,88 €
USt. Miete108,49 €
Betriebskosten139,64 €
USt. Betriebskosten13,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gardarobe/ Abstellraum
  • Separate WC
  • ca.63m², 3.OG

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Parkettboden und fliesen
  • Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • separate Toilette
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Kabel TV
  • Internetanschluss
  • Keller
  • Fahrradraum

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 61  kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Perfekte Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U 1, U4
Straßenbahn: 2

Achtung, die Bilder sind vom Nov. 2018, als die Wohnung komplett renoviert wurde.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter der Telefon Nr. Anbieter kontaktieren  oder unter Anbieter kontaktieren  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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