Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

742 €

84 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia

Etage1

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Breitwiesstraße 9, 4212 Neumarkt im Mühlkreis

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten742,24 €

Preis pro m²8,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.840,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01+02:00

Wohnung

Baujahr 2016, Neuwertig, 1. Etage

Wohnfläche 83,93 m²

Gesamtfläche 83,93 m²

1 Balkon

Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

25,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,58

A+

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick in Neumarkt im Mühlkreis!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einer erst 2016 fertiggestellten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, schönes Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia mit herrlichem Ausblick.

Bezug: 01.08.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 803,55

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage, eine schöne Grünanlage samt Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum etc. zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 25,30

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

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