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Eigentumswohnung in Bruck/Mur in TOP-Lage

87.500
 
53 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²1.651,25 €
Etage1
Baujahr1972
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
8600 Bruck an der Mur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Bruck an der Mur.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Atmosphäre.

In fußläufiger Nähe befinden sich gefragte Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung gewährleisten.

Das Stadtzentrum ist auch zu Fuß in rd 10 min gut erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis87.500 €
Kaufpreis pro m²1.651,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen60,53 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.150 €
Provision Netto2.625 €
USt. Provision525 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,8 €
Betriebskosten90,17 €
USt. Betriebskosten9,02 €
Monatliche Kosten Netto223,63 €
Heizkosten66,57 €
USt. Heizkosten13,31 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, 1. Etage
Wohnfläche 52,99 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108,83 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Eigentumswohnung in Bruck/Mur in TOP-Lage!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (von vier) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem auch über den Lift ohne Stufen erreichbar.

Dies ermöglicht einen barrierefreien Zugang und eignet sich besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern.

Die Wohnung ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über großzügige Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Mit einer Wohnfläche von 52,99 m² + 5,16 m² Loggia bietet

sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.

Die Raumaufteilung ist optimal und umfasst 2 ZimmerPLUS =

eine Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein ausreichendes Vorzimmer.

Die Ausstattung der Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert,

was einen sofortigen und angenehmen Wohnkomfort garantiert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia und

ein für solche Wohnungen üblich großes Kellerabteil.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
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