Genossenschaft
Provisionsfrei
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3 Zimmer mit Loggia ( Genossenschaft )

909 €

80 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Finanzierungsbeitrag12.100 €

Ablöse-

Befristung-

Walter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

Mittelgasse, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof / Pressehaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten909,3 €

Preis pro m²11,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto807 €

USt. Gesamtbelastung102,3 €

Gesamtmiete669,3 €

Gesamtmiete Netto607 €

USt. Gesamtmiete62,3 €

Miete433 €

USt. Miete43,3 €

Betriebskosten158 €

USt. Betriebskosten15,8 €

Sonstige Kosten Netto16 €

USt. Sonstige Kosten3,2 €

Heizkosten Netto200 €

USt. Heizkosten40 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag12.100 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 80 m²

1 Loggia 7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

eine freundliche 3 Zimmer Wohnung wir unbefristet vermietet

Genossenschaftswohnung mit 80m2 + 6m2 Loggia

Küche, VZ, AR, Bad und WC, alle Zimmer zentral begehbar

gepflegte Umgebung

Miete inkl. HZ / Eigenmittel 12.100,--

Heizung: Fernwärme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <750m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

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