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Ertragsobjekt nächst Rahlgasse
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf.
Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere Stadt
Das auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet.
Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,-
Kaufpreis: € 1.399.000.-
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <450m
Universität <125m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <375m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap