Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

750 €

68 m²3 ZimmerBalkon 5 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

s REAL - HartbergFrau Beatrice Sarközi

8294 Rohr bei Hartberg

Oberrohr 52, 8204 Rohr bei Hartberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,49 €

Preis pro m²11,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto678,39 €

USt. Gesamtbelastung72,1 €

Gesamtmiete723,32 €

Gesamtmiete Netto655,75 €

USt. Gesamtmiete67,57 €

Miete488,72 €

USt. Miete48,87 €

Betriebskosten147,03 €

USt. Betriebskosten14,7 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto22,64 €

USt. Heizkosten4,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage

1 Balkon 4,95 m² südostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,9

Beschreibung

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen.

Beschreibung Top 5:

Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes
Wohnfläche: Ungefähr 68 m²
Aufteilung: Einladender Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei großzügige (Schlaf-)Zimmer,
offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,95 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet.
Parken: Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich sind freie Besucherstellplätze vorhanden.
Lagerraum: Ein großzügiger Lagerraum mit ca. 15 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Infos zur Wohnanlage:

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt.

Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom)

Mietzins
(inkl. Lagerraum) € 537,59,-
Betriebskosten € 161,73,-
Heizkosten € 27,17,-
Carport € 24,00,-
Gesamtkosten € 750,49,-

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap