601 m2 Baugrundstück mit idealen Abmessungen und Bebauung - EBEN - IN RUHELAGE.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Deutsch-Wagram-Helmahof in Niederösterreich und ist für den Bau eines Eigenheimes ideal geeignet -
in einer typischen Wohngegend für Einfamilienhäuser.
Das westseitige ausgerichtet Grundstück bietet Sonne bis in den Abend.
Im hinteren Bereich des Grundstücke befindet sich ein Altbestand (Gartenhaus) und ein Geräteschuppen -
Der Altbestand muß laut Angaben der Gemeinde bei Neuerrichtung und Eigentümerwechsel abgebrochen werden.
Kinderfreundliche Umgebung mit Sporteinrichtungen im Ort u. den Nachbarorten.
Nahversorgung und Infrastruktur finden Sie im Anhang - Exposé
Die Nähe zum Schnellbahnhof macht diese Grundstück besonders attraktiv
rasch mit öffentliche Verkehrsmitteln zu den nahe gelegenen Ortschaften und auch nach Wien zu gelangen
KAUFPREIS: € 248.000.-Der Kaufpreis ist ein Richtpreis der sich nach Angebot des Käufers und Annahme des Angebotes durch die Abgeber bestimmt wird.
GRUNDSTÜCKSDATEN:Baugrund - für EINFAMILIENHAUS geeignet.
Abmessungen: siehe Fotogalerie
Aufschließung:
Derzeit gilt eine Bausperre in der Gemeind Deutsch Wagram bis Sommer 2025
Die Einreichung und die Errichtung eines Eigenheimes ist jedoch auch während der Bausperre möglich.
Die Verordnung ist dem Exposé beigelegt und kann auch in den Veröffentlichungen der Gemeind Deutsch Wagram (Webseite) nachgelesen werden.
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT:Alle Angaben ohne Gewähr, qm gerundet laut Planangaben.
FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN ZU DIESEM GRUNDSTÜCKSTEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen nach VereinbarungHeribert FRITZSCHEE-mail: Anbieter kontaktieren TEL. Anbieter kontaktierenIHRE NOTIZEN - IHRE FRAGEN:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kundenbüro
Pohlgasse 10
1120 Wien
Termine nach telefonischer Vereinbarung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap