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Ihr neues Heim mit Aussicht in Innsbruck/Amras

390.000
 
80 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²4.875 €
Etage4
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Claudia Elzenbaumer
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen74,15 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.040 €
Provision Netto11.700 €
USt. Provision2.340 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,68 €
Betriebskosten90,86 €
USt. Betriebskosten9,09 €
Alle Steuern20,26 €
Monatliche Kosten Netto240,42 €
Heizkosten55,08 €
USt. Heizkosten9,15 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 80 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
58,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Fakten:

Größe: ca. 80 m²

Loggia: ca. 6 m²

Keller: vorhanden

Zimmer: 3

FI Schalter: nein

Baujahr: ca 1968

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Stadtteil Amras in Innsbruck! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Der Stadtteil Amras ist bekannt für seine erstklassige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Parks und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre helle, einladende Atmosphäre. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen. Ob morgendliche Kaffeepausen oder abendliche Sonnenuntergänge, hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen.

Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Mit ihrem attraktiven Standort und ihrer zeitlosen Eleganz ist sie eine sichere Wertanlage für die Zukunft. Die Wohnung befindet sich im 4 Stock ohne Lift. Es ist kein FI Schalter in der Wohnung. Zu erwähnen ist auch noch, dass es sich um einen Buwog Bau handelt und bei Vermietung das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz gilt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Claudia Elzenbaumer
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