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  • Parkplatz
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage in Lehen

440.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.176,47 €
Etage-
Baujahrca. 1971
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
5020 Salzburg

Die gute Lage und die damit verbundene sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind bei dieser Wohnung hervorzuheben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Rad in Kürze die Salzburger Altstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²5.176,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen83,25 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.840 €
Provision Netto13.200 €
USt. Provision2.640 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten443,36 €
Betriebskosten140,17 €
USt. Betriebskosten14,02 €
Monatliche Kosten Netto395,02 €
Heizkosten171,6 €
USt. Heizkosten34,32 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 1971, Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lehen.

Über den hellen Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich inklusive neuer Einbauküche. Ein angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist durch zwei Fenster besonders hell und verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Waschtisch. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die zwei Schlafzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Einbauschrank. Der eigene Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
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