Alleestraße 1a, 6345 Kössen
Kössen, ein charmantes Dorf im schönen Kaiserwinkl, umgeben von majestätischen Bergen und saftigen Wiesen, bietet im Sommer Wanderungen, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Walchsee. Im Winter lockt es mit erstklassigen Skimöglichkeiten und einem ausgezeichneten Loipennetz für Langläufer. Traditionelle Feste und gemütliche Unterkünfte sowie die Nähe zum allseits bekannten Wintersportort Kitzbühel machen Kössen das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel für Natur- und Sportliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²4.057,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld170,3 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,99 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4,56 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Die Wohnung betritt man über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Das großzügige und gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die halboffene Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Wohnraum bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist schön dimensioniert, der sonnige Balkon lädt zum entspannen ein.
Ausstattungshighlights:
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Einbauküche
• Kaminanschluss
• Sonniger Balkon
• Kellerabteil
• Beheizung durch Fernwärme
- Carport Stellplatz
Ausstattungshighlights:
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Einbauküche
• Kaminanschluss
• Sonniger Balkon
• Kellerabteil
• Beheizung durch Fernwärme
- Carport Stellplatz
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Wohnraum mit Küche und einem Balkon.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
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