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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung

722
 
64 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.900 €
APS Immobilien GmbHFrau Edith Stern
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,06 €
Preis pro m²11,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto656,42 €
USt. Gesamtbelastung65,64 €
Miete570,69 €
USt. Miete57,07 €
Betriebskosten85,73 €
USt. Betriebskosten8,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

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Merkmale

unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
219 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,02
E

Beschreibung

Im ersten Stock eines Hauses, in welchem sich nur vier Wohnungen befinden, liegt diese ruhige, hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung.

Vom Vorzimmer begehen Sie das Wohnzimmer mit teilgetrennter Küchenzeile sowie das WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer und anschließend über das Schlafzimmer in das helle Badezimmer mit Fenster.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum.

Ausgestattet ist sie mit Parkettböden und beheizt wird mittels Gasetagenheizung

Die Wohnung wird für 10 Jahre vergeben.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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