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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug mit Gartenparadies: Moderne 4-Zimmer EG-Wohnung in Ried im Innkreis

347.815
 
102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²3.410,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier
4910 Ried im Innkreis
Kindergarten 500m/6min/zu Fuß
Krabbelgruppe 280m / 4min zu Fuß
Bahnhof 400m / 5min zu Fuß
Volks- & Mittelschulen 1km / 13min / zu Fuß
Freibad 550m / 7min/ zu Fuß
Friseur 1,5km / 3min/ mit dem Auto
Supermarkt 1,2km / 15min / zu Fuß
Restaurant 1,4km / 3min /mit dem Auto
Apotheke 1,1km / 15min / zu Fuß
Fitnessstudio 1,3km / 3min / mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis347.815 €
Kaufpreis pro m²3.410,62 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 101,98 m²
Gartenfläche 81,87 m²
1 Terrasse 11,23 m² westseitig
westseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Willkommen im Ried², willkommen in der modernen Eigentumswohnung in der Eberschwangerstraße in Ried im Innkreis. Hier entstanden 22 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die letzte tolle Wohneinheit ist noch verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Eigentum mit Eigengarten. Die Wohnung Top A3 in zentraler Lage mit 101m2 Wohnfläche bietet alles, was man braucht. Moderne Ausstattung, helle Räume durch große Fensterfronten und eine Fußbodenheizung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre. Dazu zählt auch eine großzügige Außenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Diesen können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil und das Fahrzeug findet seinen Platz in der Tiefgarage.
In der Wohnanlage Ried² befindet sich zudem ein Lift, und das Gebäude ist barrierefrei errichtet. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv.

Highlights:

  • Zentrale Lage
  • Nahe Stadtpark
  • Inkl. Eigengarten
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergiebauweise
  • Inkl. Kellerabteil
  • Inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Barrierefrei durch Lift

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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GewerblichKonzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier
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