nettes Haus im Burgenland - Wecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf !

Sie suchen ein günstiges Häuschen im Burgenland mit zusätzlichem Atelier und großem Stadl ?

Sie sind handwerklich geschickt und wollen das Ensemble in eine Traumdomiziel nach Ihren Wünschen gestalten ?

Sie haben es gefunden.

Zum Verkauf stehe ein sanierungsbedürftiges Haus auf 624 m² Grundstück.

Das Haus verfügt über einen zentralen Eingang und Vorraum, von dem Sie in die gut ausgestattete Küche, auf die Terrasse, ins Bad/Toilette gelangen, sowie in ein geräumiges Wohnzimmer, an das 2 weitere Zimmer angeschlossen sind. Die Wohnfläche betragt ca 90 m², zzgl. kleiner Terrasse. Darüber befindet sich noch ein ausbaufähiger, hoher Dachboden.

Das Haus ist hell und geräumig, die Böden sind abhängig von den Räumen - in den Zimmern Laminat, in den anderen Räumen Fliesen bzw. Linoleum.

Beheizt wird das Haus über einzelne Kaminöfen.

Der Garten ist von außen uneinsehbar. Über den Garten erreicht man ein Atelier in der Größe von ca. 66m², bestehend aus 3 Räumen. Mit dem Ausbau des Ateliers wurde bereits begonnen. Das Atelier ist vom Haus getrennt und kann auch als Gästehaus etc. verwendet werden. Weiters gibt es noch einen ca. 50m² großen Stadl, der hoch und geräumig ist. Auch daraus kann man mit etwas Kreativität Tolles machen.

Das Grundstück:

Das Grundstück ist Bauland-Dorfgebiet §14 Abs.3 l.it b

Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vornehmlich für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, im übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen  (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen.

Es kann entsprechend der burgenländischen Bauordnung ausgebaut werden.

Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich das Schnäppchen mit enormen Potential in einer schönen Ortschaft in ruhiger Lage nicht entgehen. Heiligenbrunn, Güssing, Oberwart, die Thermen Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf, sowie der Eisenberg, Csaterberg etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Für weitere Informationen wird um Kontaktaufnahme ersucht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap