- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Super Lage! EXKLUSIVE BÜRO- oder PRAXISFLÄCHEN mit individueller Planung, in St. Peter zur Miete.
988 €
73 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt!
Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar!
Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten988,2 €
Preis pro m²13,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto823,5 €
USt. Gesamtbelastung164,7 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,33 m²
1 Balkon 4 m² nordwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Gas, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Diese eindrucksvolle Praxis/Bürofläche befindet sich in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3, im Bezirk St. Peter und ist angesiedelt im wunderschön renovierten Altbau mit vorhandenen Praxis und Wohnflächen. Objektbeschreibung :Das Objekt mit 73,33 m² befindet sich in sehr zentraler Lage von St. Peter in Graz und eignet sich perfekt für ein Büro, Praxis oder als Therapieräume. Es befindet sich in der 1 Etage des Hauses und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches Ambiente. Es kann je nach Bedarf und Wunsch individuell genutzt und eingerichtet werden!Das Objekt ist ein gut erhaltener Altbaugebäude mit sehr schönem Eingang und Stiegenhaus. Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:Vorraum, Nebenraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer (mit Badewanne & Dusche), Toilette in einem eigenen Raum, großes Zimmer mit Einbauküche zwei getrennt begehbare Räume. Mit den Objekt wird ein PKW Abstellplatz mit vermietet und es sind genügend Parkplätze für Kunden frei.Auf einen Blick
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- helle Räume mit genialem Grundriss
- funktionelle neuwertige Küche
- Parkplatz inbegriffen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
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