Gartenwohnung mit Terrasse und Wohlfühlatmosphäre für nur 480€ Miete in St. Leonhard

Suchen Sie nach dem perfekten Zuhause in der charmanten Stadt Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Gartenwohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz ist ab sofort zu vermieten.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 35m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Das Highlight dieser Wohnung ist der Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne und den Grünblick genießen.

Vom Vorraum aus erreicht man das Badezimmer, das separate WC und den Wohn-Schlaf-Raum inkl. Küche.

• Küche: Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten (kein Geschirrspüler) ausgestattet. Hier können Sie sich kreative Gerichte zubereiten und diese anschließend auf der gemütlichen Terrasse mit Südwestausrichtung genießen.

• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

• Wohn-Schlaf-Raum: Der lichtdurchflutete Wohn-Schlaf-Raum bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Kasten. Von hier kommt man auch direkt auf die eigene Terrasse mit Garten.

Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, da sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden. Parken ist in der Grünen Zone möglich (ca. € 216,00 bei zweijähriger Bewilligungsdauer und Hauptwohnsitzmeldung).

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten und medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken, befinden sich in der Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Wohnung zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <500m
Klinik <950m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <275m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <575m
Post <550m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap