- Provisionsfrei
- Parkplatz
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in Zell am See / Thumersbach zu verpachten
Preis auf Anfrage
195 m²5 Zimmer
PrivatHerr Roman Lang
Thumersbach Talstraße 60, 5700 Zell am See
5700 Zell am See Talstraße 60
ca. 200m zur nächsten Bushaltestelle
ca. 200m zur nächsten Bushaltestelle
Laufende Kosten
Alle Steuern480,18 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Immobilie ermöglicht 9 verschiedene Grundrissschnitte mit verschiedenen großen Nutzungsflächen. Abhängig von der Quadratmeteranzahl ergibt sich eine Bruttomiete von €12,58 bis €19,38 per m².
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2023
Vollständig renoviert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 195 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alle Räume mit 320cm Raumhöhe. Fußboden vorwiegend Dielenboden Fichte massiv. Zentralheizung mit Pellets beheizt. Fenster und Türen mit Isolierglasfenstern.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Die Immobilie in 5700 Zell am See, Talstraße 58+60 wurde im Jahr 1963 erbaut und anschließend im Jahr 1974 erweitert.
Der ebenerdig liegende eingeschossige Altbau mit einer Fläche von 157m² ist als Halle in massiver Bauweise hergestellt. Der Neubau ist als mehrgeschossiges Wohnhaus ausgeführt, wobei sich im Erdgeschoss eine Werkstätte mit einer Fläche von 120m² befindet. In diesem Teil der Immobilie befinden sich auch ein Büro sowie sanitäre Anlagen. Die Gesamtfläche des gewerblichen Teils der Immobilie beträgt 277m² wobei ca. 195m² zur Vermietung zur Verfügung stehen. Die vermietbare Fläche kann nach Bedarf flexibel unterteilt werden.
Vor dem eingeschossigen Altbau steht, an der Talstraße 58 eine geschotterte Fläche von ca. 85m² welche für 5-6 PKW’s als Parkfläche genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten wurden im 1. Qrtl 2023 renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Abhängig von den Bedürfnissen des neuen Mieters können verschiedene Umbauarbeiten durchgeführt werden. Die Immobilie kann daher vielseitig, z.B. als Büro, Praxis, Geschäftslokal mit angeschlossenem Lager oder Werkstätte genutzt werden
Der ebenerdig liegende eingeschossige Altbau mit einer Fläche von 157m² ist als Halle in massiver Bauweise hergestellt. Der Neubau ist als mehrgeschossiges Wohnhaus ausgeführt, wobei sich im Erdgeschoss eine Werkstätte mit einer Fläche von 120m² befindet. In diesem Teil der Immobilie befinden sich auch ein Büro sowie sanitäre Anlagen. Die Gesamtfläche des gewerblichen Teils der Immobilie beträgt 277m² wobei ca. 195m² zur Vermietung zur Verfügung stehen. Die vermietbare Fläche kann nach Bedarf flexibel unterteilt werden.
Vor dem eingeschossigen Altbau steht, an der Talstraße 58 eine geschotterte Fläche von ca. 85m² welche für 5-6 PKW’s als Parkfläche genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten wurden im 1. Qrtl 2023 renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Abhängig von den Bedürfnissen des neuen Mieters können verschiedene Umbauarbeiten durchgeführt werden. Die Immobilie kann daher vielseitig, z.B. als Büro, Praxis, Geschäftslokal mit angeschlossenem Lager oder Werkstätte genutzt werden
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Roman Lang
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung
Privat
Herr Roman Lang