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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Drei-Zimmer Wohnung Nähe FH Eggenberg

599
 
52 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution-
Great Sales GmbH - ImmobilienvermittlungHerr Markus Kothmüller
8020 Graz
Gute Infrastruktur! Die neue Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sowie auch Bushaltestellen und die S-Bahn Station "Köflacher Bahnhof". Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599 €
Preis pro m²6,9 €
Gesamtbelastung Netto544,54 €
USt. Gesamtbelastung54,46 €
Miete409,38 €
USt. Miete40,94 €
Betriebskosten135,16 €
USt. Betriebskosten13,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 52,16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus Nähe Reininghaus und der FH Joanneum.

Sie befindet sich im 2.OG und besteht aus:

  • einem Eingangsbereich/Garderobe
  • Wohn/-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile inkl. E-Geräten
  • einem Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
  • einem Wohnzimmer
  • einem Schlafzimmer

Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Gas, die Verrechnung und Vorschreibung erfolgt direkt über einen externen Wärmelieferanten.

Kostenlose öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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