- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit großer Terrasse und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen!
280.000 €
79 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.544,3 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8051 Graz
Geschäfte für das täglichen Leben und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar.
Auch der Radweg R2 entlang der Mur ist nur 500 m entfernt.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Auch der Radweg R2 entlang der Mur ist nur 500 m entfernt.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.544,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Wohnfläche 79 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,00 m² auf 2 Ebenen, bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität.
Der Schnitt und die Einteilung der Wohnung, sowie die gut ausgestattete Küche mit großem Wohn–/Essbereich und Zugang zur ca. 11,00 m² großen Terrasse werden Sie beeindrucken.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küchen-/Wohn-/Essbereich und Terrasse
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer und kleine Terrasse
Ein ca. 6,00 m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum
Heizung: Fernwärme mit Zentralheizung
monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Müll: € 340,25
Zwei parifizierte Tiefgaragenplätze werden zum Preis von je € 20.000,00 mitverkauft.
Es besteht neben der Möglichkeit der Eigennutzung, diese auch zu vermieten oder wieder getrennt zu verkaufen.
Wenn Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung vor Ort wünschen, einfach bei mir melden.
Ich freue mich Sie bei der Realisierung ihres Wohtraums unterstützen zu dürfen
Der Schnitt und die Einteilung der Wohnung, sowie die gut ausgestattete Küche mit großem Wohn–/Essbereich und Zugang zur ca. 11,00 m² großen Terrasse werden Sie beeindrucken.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küchen-/Wohn-/Essbereich und Terrasse
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer und kleine Terrasse
Ein ca. 6,00 m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum
Heizung: Fernwärme mit Zentralheizung
monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Müll: € 340,25
Zwei parifizierte Tiefgaragenplätze werden zum Preis von je € 20.000,00 mitverkauft.
Es besteht neben der Möglichkeit der Eigennutzung, diese auch zu vermieten oder wieder getrennt zu verkaufen.
Wenn Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung vor Ort wünschen, einfach bei mir melden.
Ich freue mich Sie bei der Realisierung ihres Wohtraums unterstützen zu dürfen
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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