Schöne 3 Zimmerwohnung mit Galerie

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zweigeschossige 3 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Terrasse freut sich auf neue Eigentümer.

Die Wohnung im 1. Obergschoss mit Galerie im Dachgeschoss befindet sich in
einer 1991 errichteten Wohnanlage in Dornbirn-Haselstauden.
Sie verfügt über ca. 78,00 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 11,00 m² großen Terrasse.

Raumaufteilung:

1. Obergeschoss

•Vorraum
•Küche
•Bad/WC
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer mit Stiegenaufgang zur zweiten Wohnebene

Dachgeschoss

•Galerie/Bürofläche mit Zugang zur quadratischen Terrasse
•Schlafzimmer

Zubehör zur Wohnung:

•Terrasse
•Keller
•Tiefgaragenplatz

Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat (Betriebskostenabrechnung per 31.12.2022):
Betriebskosten, EUR 145,00/Monat
Dotierung Rücklage, EUR 58,00/Monat
Umlagevorschreibung gesamt, EUR 203,00/Monat

Energieausweis: die Aktualisierung des Energieausweises ist in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten