K3 - Einzigartiges Eckgrundstück mit Altbestand in Maxglan: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Top-Lage

Willkommen in Maxglan, einem sehr begehrten Stadtteil Salzburgs, der nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt liegt. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Eckgrundstück mit Altbestand, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre zukünftige Immobilie bietet.

Die herausragende Lage und die besonderen Gegebenheiten des Grundstücks, darunter seine Ecklage und die Nähe zu nur zwei Nachbarn, verleihen diesem Baugrund seine Einzigartigkeit. Egal ob Sie sich für eine Sanierung des bestehenden Hauses entscheiden oder den Neubau Ihres Traumhauses planen - hier haben Sie die Chance, Ihr Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus auf dem Grundstück bietet viel Potenzial, jedoch ist eine vollständige Sanierung erforderlich, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und an seiner Stelle etwas Neues zu errichten. Dank der großzügigen Fläche des Grundstücks und seiner optimalen Lage stehen Ihnen hier alle Türen offen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Vorstellungen zu konkretisieren und dieses außergewöhnliche Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap