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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Hietzinger Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Bick auf Wien

385.000
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²5.347,22 €
Etage2
Baujahr1972
Accenta Immobilien e.U.Herr Michael Riedler
Hagenberggasse, 1130 Wien
Lainzer Tiergarten, Hackinger Schlosspark, Himmelhof, Ober St. Veit

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.347,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten414,36 €
Betriebskosten224,1 €
USt. Betriebskosten22,41 €
Monatliche Kosten Netto391,95 €
Sonstige Kosten Netto167,85 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
Gesamtfläche 84 m²
1 Terrasse 12 m² südwestseitig
südwestseitig, Freiflächen 12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt in bester Hietzinger Grünruhelage mit einem atemberaubenden Ausblick auf Wien.
Mit ihrer Nähe zu Erholungsgebieten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet sie eine ideale Wohnsituation.

Merkmale der Wohnung:

  • 2 Schlafzimmer
  • separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12m² große Terrasse
  • Badezimmer mit Wanne und getrennten WC
  • Abstellraum bzw. Speis neben der Küche
  • Aufzug vorhanden
  • Parkmöglichkeit vor dem Haus

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Autobus: 53A in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

U-Bahn-Station: U4 Hütteldorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Volksschule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte, usw. in unmittelbarer Umgebung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAccenta Immobilien e.U.Herr Michael Riedler
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