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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus in Güssing mit großem Garten - Ideales Zuhause für Familien

185.000
 
170 m²6,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.088,24 €
Grundstücksfläche1.001 m²
Baujahr1956
RADAKOVITS Immobilienmanagement e.U.Herr Mario Radakovits
7540 Güssing
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Güssing und bietet dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, den Garten zu gestalten, machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Personen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.088,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Linoleum, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.001 m², Gartenfläche 816 m²
1 Terrasse
nordostseitig, Garten, Terrasse
6,5 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
251,71 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Platz für eine Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend von Güssing und verfügt über einen großzügigen Garten mit einer Scheune, einer Garage für ein Auto und einer kleinen Terrasse vor dem Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Rückseite, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Straßenseite des Hauses verfügt über einen ansprechenden Vorgarten.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit E-Herd und Tischofen und Esstisch. Zusätzlich gibt es drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer.

Obergeschoss: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer bietet. Diese Räume können als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Die Gestaltung des Obergeschosses ermöglicht es, den Raum nach den individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Keller: Der Keller des Hauses dient ausschließlich zur Unterbringung der Ölheizung, was die Effizienz und Sicherheit des Heizsystems gewährleistet.

Außenbereich: Der geräumige Garten ist das Highlight dieses Anwesens. Hier findet man eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie eine Garage für ein Auto. Die kleine Terrasse vor dem Eingangsbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Einfamilienhaus in Güssing zu erfahren!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRADAKOVITS Immobilienmanagement e.U.Herr Mario Radakovits
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