- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Geräumig - Raumwunder mit großer Loggia!
369.000 €
83 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.445,78 €
Etage3
Baujahr2003
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1100 Wien
Im Bezirk Favoriten nahe der Generali Arena gelegen, finden Sie dieses herrliche Zuhause mit viel Grün in der Umgebung. Der Böhmische Prater, der Volkspark Laaer Berg und das Erholungsgebiet Laaer Wald sind beliebte Ausflugsziele in der Gegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.445,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten438 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 83 m²
104 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Reichlich Platz für die ganze Familie.
Dieser wunderbare 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Loggia gelangen. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Feierabend mit Freunden und Familie zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und sorgt für entspannten Schlaf. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Bad und as WC sind separat zugänglich. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, welches das Wohnparadies vervollständigt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne
• WC
• Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse kleine und große Geschäfte (Möbelhaus Ludwig), Supermärkte (Hofer, Eurospar, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die U1 Station Altes Landgut, die Sie in gemütlichen 15 Minuten zum Stephansplatz bringt.
Dieser wunderbare 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Loggia gelangen. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Feierabend mit Freunden und Familie zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und sorgt für entspannten Schlaf. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Bad und as WC sind separat zugänglich. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, welches das Wohnparadies vervollständigt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne
• WC
• Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse kleine und große Geschäfte (Möbelhaus Ludwig), Supermärkte (Hofer, Eurospar, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die U1 Station Altes Landgut, die Sie in gemütlichen 15 Minuten zum Stephansplatz bringt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Wien
Verifiziert von ImmoScout24